买房138公摊面积是多少?

买房138公摊面积一般占建筑面积的20到30平方米。公摊包括电梯井、楼梯间、走廊等公共区域，具体面积要看楼盘设计。有些楼盘公摊小，实际使用空间大；有些公摊大，居住体验会受影响。购买时一定要问清楚开发商的公摊比例，避免后期纠纷。

不同楼盘的公摊面积差异很大，高层住宅公摊通常比多层高。138平方米的房子，实际套内面积可能在100到110平方米之间。公摊面积过大会增加购房成本，但太少又会影响居住舒适度。购房者需要权衡利弊，选择适合自己的房子。