地下停车场是不是公摊?

地下停车场是否属于公摊面积，要看产权归属和使用性质。开发商明确划分产权给业主的，属于个人所有；未明确划分的，一般计入公摊面积。公摊面积包括楼梯间、电梯井、管道井等共有部分，地下车库若未单独办理产权，通常会被纳入公摊范畴。

实际案例中，部分小区地下车位由开发商出售或出租，这类车位产权清晰，不属于公摊；而免费供业主使用的公共车位，往往计入公摊面积。业主可通过查看购房合同或房产证确认车位性质，避免后续纠纷。