房地产企业预提费用是什么意思?

房地产企业预提费用是指企业预先提取但尚未支付的费用，比如工程款、利息、税费等。这些费用虽然已经发生，但钱还没付出去，企业需要提前记账，确保财务报表准确反映真实成本。预提费用能帮助企业合理分摊支出，避免利润忽高忽低，符合会计权责发生制原则。

常见的预提费用包括未付的工程进度款、银行贷款利息、物业维修基金等。企业根据合同约定或实际进度计算金额，计入当期成本。预提费用必须合理估算，不能随意多提或少提，否则会影响财务数据的真实性。预提后实际支付时，再冲减预提金额，确保账目清晰。