二手房银行贷款是先打给谁?

二手房银行贷款资金会直接打到卖房人的账户里，不会经过买房人手。银行审核通过贷款后，会将贷款金额和首付款合并，全部转入卖房人指定的收款账户。这样能确保房款安全到位，避免交易风险。

整个过程由银行监管，买房人只需按时还月供即可。卖房人拿到全款后，会配合办理过户手续。这种流程既保护了买卖双方利益，又简化了资金交接步骤，让二手房交易更省心。