商品房预售资金银行可以扣划吗?

商品房预售资金银行不能随意扣划，这笔钱属于专款专用，必须存入专用账户。开发商需要按工程进度申请使用，银行要严格审核，确保资金用于项目建设。如果开发商挪用资金，银行会被追责，购房者也能维权。

监管机构会全程监督资金流向，防止开发商违规操作。购房者的房款受到法律保护，银行无权擅自冻结或划拨。遇到资金问题，购房者可向住建部门投诉，要求查处违规行为，保障自身权益不受侵害。