暖气漏水属于物业管吗?

暖气漏水要看具体情况。如果主管道或公共区域漏水，物业负责维修；如果是自家暖气片或阀门问题，业主自己处理。物业有义务维护公共设施，但私人设备需个人承担费用。

漏水后及时联系物业检查很关键。物业会派师傅上门查看，确认责任方。若因年久失修导致漏水，物业应承担维修费用；若是人为损坏，业主需负责。维修期间注意关闭总阀，避免水漫金山。