二手房没有不动产发票能行吗?

二手房没有不动产发票会影响交易流程，买方无法办理房产证，卖方可能面临税务风险。房管局要求提供完整票据才能过户，缺少发票会导致交易停滞。建议双方协商补开发票或通过正规渠道解决，避免后续纠纷。

发票缺失还涉及资金安全和法律问题，买方需核实卖方身份和房产真实性。有些地区允许承诺书或法院判决替代，但流程复杂耗时。最好提前咨询当地部门，准备齐全材料再交易，省去不必要的麻烦。