房贷下来了什么时候放款?

房贷审批通过后，放款时间一般在3到15个工作日。银行会核对材料无误后安排资金，具体速度取决于贷款金额和银行流程。遇到节假日或资料不全时，放款可能延迟。建议提前备好所有证明，避免耽误时间。放款前会有短信通知，收到后记得查询账户确认到账。

房贷放款后，每月还款日固定，记得按时存足金额。逾期会影响信用记录，产生额外费用。提前还款需提前申请，部分银行会收取违约金。还款方式有等额本金和等额本息，选适合自己的。遇到困难可联系银行协商，避免断供风险。