维修基金和物业费有什么关系吗?

维修基金和物业费是小区管理的两笔钱，用途不同。维修基金用于房屋共用部位、共用设施设备的大修和更新，比如屋顶漏水、电梯损坏时动用。物业费则是日常开支，包括保洁、保安、绿化维护等，每月收取。两笔钱不能混用，维修基金专款专用，物业费持续保障小区运转。

维修基金由业主缴纳，一次性存入账户，不动则不取。物业费按年或按月收取，用于日常服务。小区需要定期公布两笔钱的收支情况，确保透明。维修基金余额不足时，业主需再次补交。物业费不按时交会影响小区正常运作，大家都要按时缴纳。