买二手房是什么时候过户合适?

买二手房最好选在春季或秋季，气候宜人搬家方便。冬季过户能避开年底交易高峰，手续办理更快。夏季虽然天气热，但业主急于出手，价格可能更实惠。过户前要确认房款到位，税费计算清楚，避免后续纠纷。记得提前查房屋产权，确保没有抵押或查封。

过户时间还要看业主和买方的时间安排，周末或节假日人多排队久。工作日上午办理效率高，人少流程快。签合同当天可以预约过户，一般3天内能完成。交房时记得验水电煤气，结清所有费用。选好中介很重要，靠谱的中介能协调双方时间，让过户更顺利。