预售房具体是什么意思?

预售房是指开发商在房屋未建成前提前销售，购房者先付定金或房款，等房子建好后再交房。这种房子价格往往比现房便宜，但风险也大，比如开发商延期交房或烂尾。购房者需要签合同，明确交房时间和违约责任。

预售房在市场上很常见，尤其是一线城市。开发商通过预售快速回笼资金，购房者则有机会以较低价格买房。但要注意选择信誉好的开发商，仔细查看五证是否齐全，避免买到手续不全的房子。