综合体公寓值得买吗?

综合体公寓配套齐全，楼下有商场、餐厅和电影院，生活非常方便。步行就能上班、购物、吃饭，省下不少通勤时间。这种房子适合喜欢热闹的年轻人，价格比普通住宅贵一截。物业费每月要几百块，维修费也不便宜。

投资回报要看地段和开发商实力。核心地段的公寓租金稳定，出手容易。偏远地区的空置率高，升值空间有限。水电费按商用标准收费，比民宅贵30%。产权一般是40年或50年，到期后需要补缴土地出让金。