第一套有商贷第二套能用公积金吗?

第一套房子用了商业贷款，第二套还能用公积金贷款。公积金贷款额度有限，得看账户余额和当地政策。商业贷款和公积金贷款可以组合使用，但总房款不能超过限额。具体能贷多少，得去公积金中心咨询，不同城市规定不一样。

公积金利率比商贷低不少，能省不少利息。第二套公积金贷款首付比例更高，审核也更严。如果第一套已经还清，申请第二套相对容易些。建议提前准备材料，多跑几次公积金中心，了解清楚最新政策再决定。