137米的房子实际套内面积多少?

137米的房子实际套内面积大约在100到110平方米之间。这个数字会因墙体厚度、公摊面积和设计布局而变化，比如飘窗、阳台和走廊都会占用一定空间。实际套内面积比建筑面积少20%到30%，具体数值需要看开发商提供的图纸或现场测量结果。

房子套内面积计算需要扣除墙体、管道井和电梯井等公共区域。如果房子有挑高设计或复式结构，实际使用面积会更灵活。购买时最好咨询物业或专业测量师，避免因公摊比例过高导致实际居住空间缩水。