建筑面积是使用面积么?

建筑面积不是使用面积。建筑面积包括墙体、阳台等公共区域，使用面积是实际能用的室内面积。一套100平方米的房子，建筑面积可能有100平方米，但使用面积可能只有80平方米左右，因为墙体、走廊等占了一部分空间。

使用面积比建筑面积小很多。买房时要注意这两个概念的区别，避免被误导。开发商常按建筑面积卖房，但实际住起来的是使用面积。计算房价时，得把两个面积分开看，才清楚每平方米的实际花销。