房贷是短期还是长期的?

房贷是长期债务，一般持续20年到30年。购房者每月固定还款，压力分散到几十年里。银行根据收入和信用评估贷款金额，利息总额往往超过本金。很多人选择30年期贷款，每月还款金额低，适合普通家庭经济状况。

短期房贷也有，比如10年或15年期，但每月还款压力大。提前还款能减少利息，但需要一大笔资金。房贷期限长短取决于个人收入、房价和银行政策。长期房贷更常见，适合大多数购房者，短期房贷适合收入高或想尽快还清的人。