济南购二套房需要首付多少?

济南购二套房首付比例最低四成，具体看房龄和贷款类型。新房首付一般四成以上，二手房房龄超过二十年可能要五成。公积金贷款二套房首付六成，商贷利率比首套高一些。

总价三百万的房子，首付要准备一百二十万到一百八十万。不同银行政策有差异，有些要求提供近一年银行流水。外地户口在济南购房需缴纳两年社保或个税，首付比例可能上浮一成。