楼房暖气片漏水物业管吗?

楼房暖气片漏水物业需要负责维修。暖气片属于公共设施，物业有义务检查和保养系统。漏水会影响整栋楼的供暖和安全，物业会派师傅上门处理，更换零件或重新安装。业主发现漏水应立即联系物业，避免问题扩大。

物业负责暖气片的日常维护，但人为损坏需业主承担费用。暖气片老化、接口松动等问题物业免费维修，若业主私自改装导致漏水，维修费用由业主支付。物业每年会检查供暖系统，确保冬季正常使用，保障居民温暖过冬。