买房托管账户是什么?

买房托管账户是第三方机构暂时保管购房资金的服务，确保钱款安全交易。买家将房款存入账户，卖家完成过户后才能收到钱，避免直接转账风险。账户受法律监管，资金独立存放，防止挪用或纠纷。常见于二手房交易，流程透明且高效，买卖双方都可放心。

这类账户类似资金保险箱，由银行或专业公司运营。交易期间账户冻结资金，直到所有条件达成才解付。买家可随时查看资金状态，卖家无需担心买家违约。国内多个城市推行此制度，保障交易公平，减少房产纠纷，提升市场信任度。