别墅的物业费算全部使用面积吗?

别墅的物业费一般按建筑面积计算，包含套内面积和公摊面积。具体要看物业合同约定，有些小区会单独收取电梯费或绿化费，实际费用可能比预期高。业主缴费前最好仔细核对合同条款，避免后续纠纷。

物业费主要用于小区日常维护，比如保安巡逻、保洁清洁、设施维修等。别墅区通常绿化面积大，安保要求高，物业成本也会相应增加。业主有权监督物业费使用情况，确保资金用在实处。