惠州大亚湾大爱城值得买吗?

惠州大亚湾大爱城靠近海边，房价每平方米约1万元起，周边有商场、学校、医院，生活方便。小区绿化好，有游泳池、健身房，适合养老和度假。交通有公交和高速，去深圳市区开车1小时，通勤不算太远。

大亚湾发展快，有多个产业园，就业机会多，但房价波动大，投资需谨慎。小区物业费每月每平方米2元左右，租金回报率约4%，长期持有有升值潜力。适合预算有限、喜欢海边生活的家庭，但短期转手可能亏钱。