二手厂房交易要交维修资金吗?

二手厂房交易不需要交维修资金。维修资金主要用于住宅小区的公共设施维修，厂房属于工业地产，适用不同规定。买卖双方可在合同中约定维修责任，常见做法是卖方承担大修费用，买方负责日常维护。交易时需核实厂房现状，避免后续纠纷。

厂房交易成本主要包括契税、印花税和土地出让金等。维修资金不在其中，但需注意厂房的设备折旧问题。买方可要求卖方提供维修记录，确保厂房结构安全。交易后及时办理产权变更，明确双方权责，避免法律风险。