租房按什么面积算?

租房面积一般按建筑面积算，包含套内面积和公摊面积。公摊包括楼梯、电梯、走廊等公共区域，这部分钱租客也要承担。比如一套房套内80平方米，公摊20平方米，实际算100平方米租金。有些房东会按套内面积算，租金看起来便宜些，但总价可能差不多。

实际使用面积比建筑面积小，这点要提前问清楚。租房合同里必须写明计价方式，避免后期扯皮。遇到模糊表述要和房东确认，比如“使用面积”“实用面积”具体指什么。签合同前最好自己量一下房间大小，防止信息不透明。