商转公贷款年限有最长上限吗?

商转公贷款年限最长能到30年，具体要看剩余房龄和你自己的年龄。比如房子已经用了10年，还能贷20年；你45岁的话，还能贷到65岁。不同地方政策不一样，有的城市会短一些，建议提前咨询当地公积金中心。

商转公能省不少利息，但年限太长总利息反而更多。比如贷30年比贷20年多还十几万，月供压力小了总支出却增加了。申请时需要满足条件，比如原房贷还满1年，征信良好，还要评估房子价值是否够贷款额度。