物业管理费按什么面积收?

物业管理费按建筑面积收取，包括套内面积和公摊面积。一套100平方米的房子，公摊面积可能占20平方米，物业费按120平方米计算。电梯、走廊、楼梯等公共区域面积都会计入收费范围。物业费标准由开发商或业主委员会制定，每平方米每月几元钱不等。

不同小区的公摊比例差异较大，老小区公摊少，新小区公摊多。物业费包含清洁、安保、绿化、维修等基础服务，电梯运行、公共照明等费用也包含在内。业主需按时缴纳，逾期可能产生滞纳金。具体收费明细应查看物业服务合同或公示文件。