30万买个复式公寓划算吗?

30万买个复式公寓要看位置和面积，小城市能买50平米以上，大城市只能买老破小。复式公寓上下两层，空间利用率高，但楼梯占地方，老人小孩不方便。装修成本比普通房子高，水电改造麻烦，转手时买家少，升值空间有限。

复式公寓适合年轻人或小家庭，私密性好，能做隔断房。物业费比普通房子贵，冬天暖气不均，夏天楼上热楼下凉。30万预算优先考虑学区或地铁房，复式公寓性价比低，不如买平层加储藏室。投资的话租金回报率不高，自住需要权衡利弊。