惠州楼市回暖合适吗?

惠州楼市回暖迹象明显，多个楼盘成交量回升，部分区域房价小幅上涨。购房者看房热情高涨，开发商推盘节奏加快，二手房挂牌量增加，市场交易活跃度提升。房贷利率保持低位，政策支持力度加大，刚需和改善型需求逐步释放，市场信心有所恢复。

回暖背后存在隐忧，库存压力依然较大，部分区域供应过剩。投资客观望情绪浓厚，真实需求支撑不足。房价上涨动力有限，市场分化加剧，优质项目更受青睐。长期来看，楼市健康发展仍需经济基本面支撑，购房者需理性看待当前回暖现象。