买房一般多久能放款?

买房放款时间一般在30到90天之间，具体看银行流程和材料准备速度。提交申请后，银行会审核资料、评估房产，最快1个月能到账，慢的话要3个月。遇到节假日或政策调整，时间可能延长。材料齐全、信用良好的人，放款速度会快一些。

影响放款的因素包括贷款金额、房产类型和银行政策。商业贷款比公积金贷款快，二手房比新房多一道过户手续。选择银行时，可以对比不同机构的放款效率，提前准备好收入证明、购房合同等文件，这样能缩短等待时间。