一百万的房子年租金多少合适呢?

一套价值一百万的房子，年租金在四万到六万之间比较合理。这个价格相当于每月三千到五千元，能覆盖房贷利息和基本维护费用。房东可以参考周边类似房源的租金水平，再根据房屋装修、地段和配套设施适当调整。

租金太高容易空置，太低又回不了本。一套房子每年还要交物业费、维修费，这些成本都得算进去。如果房子位置好、交通方便，租金可以适当提高；如果房子老旧或位置偏僻，租金就得低一些。建议房东多跑几个中介，了解市场行情再定价格。