世茂龙湾有升值空间吗?

世茂龙湾位于城市核心区域，周边配套齐全，地铁、商场、医院步行可达。小区绿化率高，居住环境舒适，房价比同地段楼盘低15万左右。最近三年房价年均上涨8万，投资回报稳定。

板块规划新建3所学校和2个公园，政府投入20亿升级基础设施。地铁6号线2025年通车后，预计带动房价上涨12万。小区附近有3个在建商业综合体，未来租金收益可观。