个人负债很高还能申请房贷吗?

个人负债很高也能申请房贷，但银行会仔细评估还款能力。负债超过月收入50%时，申请难度大增。银行会要求提供稳定收入证明，比如工资流水或兼职收入。高负债者可考虑降低负债比例，或选择贷款期限更长的产品。部分银行对特定职业有宽松政策，如教师、医生等。

负债高者申请房贷需准备更多材料，比如资产证明或担保人。选择首付比例高的产品能提高成功率。负债包括信用卡、车贷、网贷等，银行会全部计算在内。高负债者应避免新增借款，保持良好信用记录。部分城市对首套房购房者有政策支持，可咨询当地银行了解详情。