近郊的别墅值得买吗?

近郊别墅环境安静，绿化好，适合喜欢安静生活的人。周边有公园、湖泊和步行道，孩子可以玩耍，老人可以散步。房价比市区便宜，面积更大，还能种花养草。但交通不太方便，开车上班要1小时，公交班次少，晚上回家要打车。

别墅维护成本高，物业费、水电费、修缮费每年要花几万元。周边配套不完善，超市少，医院远，孩子上学要开车接送。升值空间不确定，有些别墅几年价格没涨，反而下跌了。适合预算充足、不常在市区活动的人。