售楼处清退房子是什么意思?

售楼处清退房子是指开发商将已售出但未交付的房屋收回，重新投放市场销售。这种情况多因购房者违约或开发商自身问题导致，比如买家断供、虚假购房等。清退后房屋会重新定价，有时价格会低于原价，吸引新买家。开发商会处理相关手续，确保房屋产权清晰可售。

清退房子对市场有直接影响，可能引发其他业主担忧房价波动。购房者需注意房屋是否涉及纠纷，避免购买存在风险的房源。开发商也会加强审核，防止类似情况再次发生。这一现象反映了楼市调控下的市场变化，提醒购房者谨慎选择。