商业用地公摊面积是多少平方?

商业用地公摊面积一般在建筑总面积的20到30平方之间，具体数值取决于楼栋结构、电梯数量和公共区域设计。比如商场、写字楼的大堂、走廊、楼梯间都会计入公摊面积，停车场和设备用房通常也要分摊这部分空间。

实际公摊面积需看开发商提供的测绘报告，不同项目差异较大。有些高端写字楼公摊可能超过40平方，而小型商铺公摊可能只有10平方左右。购买时要仔细核对合同，明确公摊范围，避免后期纠纷。