商贷冲还贷是什么意思?

商贷冲还贷是指用公积金账户余额提前偿还商业贷款的操作。借款人可以将公积金里的钱直接用于冲抵商贷本金，减少每月还款压力。比如公积金余额有10万元，就能一次性还掉商贷10万元，剩余贷款重新计算月供。这种方式能帮借款人节省不少利息支出，适合公积金余额较多的人群。

办理冲还贷需要满足条件，比如公积金缴存满一定时间、贷款正常还款等。不同城市政策不同，有的每年能冲一次，有的只能冲一次。借款人需提前向公积金中心和贷款银行咨询流程，准备好相关材料。操作后月供会减少，但总贷款期限可能不变，具体看银行规定。