贷款房可以过户到已成年子女吗?

贷款房可以过户给已成年子女，但需要满足银行同意的条件。银行要求结清贷款或办理转按揭，否则无法过户。子女需具备还款能力，银行会审核其资质。过户时需缴纳契税、个税等费用，流程复杂耗时。若子女无力承担，过户可能失败，建议提前咨询银行。

过户后子女成为新房主，需继续偿还剩余贷款。父母可协助子女办理手续，但最终责任由子女承担。若房产有增值，子女需承担相应税费。过户前需评估风险，确保子女经济稳定。整个过程需双方配合，避免法律纠纷。建议专业律师协助，确保合法合规。