房地产还会有利好吗?

房地产未来仍有多个利好因素支撑。人口持续流入的城市住房需求稳定，地铁沿线楼盘升值空间明显。政府加大保障房建设力度，改善型购房需求释放明显。学区房资源稀缺性带来溢价，优质地段商铺租金回报率持续走高。

政策层面持续发力，房贷利率下调减轻购房压力。城市更新项目带来拆迁补偿机会，文旅地产成为投资新热点。养老地产、长租公寓等新兴业态快速发展，绿色建筑标准提升房产价值。随着经济复苏，商业地产出租率稳步回升。