房贷资金监管什么意思?

房贷资金监管指银行或机构对购房者贷款资金的专户管理，确保钱款用于购房而非挪作他用。监管期间资金由第三方托管，开发商不能随意动用，购房者可分期提取，降低交易风险。

监管流程包括开立专用账户、按工程进度拨款、验收后放款等环节。购房者需提供购房合同、付款凭证等材料，银行会定期核查资金流向。这种制度能防止开发商卷款跑路，保障购房者权益，促进房地产市场健康发展。