棚户区改造可以用于商业开发吗?

棚户区改造可以用于商业开发，但需平衡居民利益与经济需求。改造后可建设商场、写字楼或住宅区，带动就业和税收。政府需确保居民获得合理补偿，避免强拆引发矛盾。商业开发能提升区域价值，但需规划公共设施，如学校和公园，防止过度商业化导致生活成本上升。

商业开发需符合城市整体规划，避免破坏历史建筑或生态环境。开发商应参与基础设施升级，如道路和水电系统。改造项目可吸引企业入驻，创造就业机会，但需控制房价涨幅，保障低收入群体住房需求。政府应监督开发商履行社会责任，确保改造惠及全体居民，而非仅追求利润最大化。