新房办房产证交房屋维修基金吗?

新房办房产证时需要缴纳房屋维修基金，这笔钱用于未来小区公共设施的维修和更换。维修基金金额根据房屋面积和当地标准计算，一般每平方米几十到上百元不等，由开发商代收后存入专用账户。

维修基金属于业主共同财产，不能随意挪用，只有在小区需要维修屋顶、电梯或管道等公共区域时才能申请使用。这笔钱能保障业主长期居住安全，避免日后因资金不足影响维修进度。