农村房产有房产证吗?

农村房产一般没有独立的房产证，只有宅基地使用权证。宅基地是村集体分配的，农民可以在上面建房，但不能随意买卖或抵押。房子属于个人财产，但土地所有权归集体所有。有些地方试点过农房确权，发放不动产权证书，但范围很小。

农村房产交易受到严格限制，只能在村集体内部流转。城市户口的人不能购买农村房产，法律不允许。农民建房需要经过审批，不能占用耕地。随着政策放宽，部分地区允许农房抵押贷款，但手续复杂，风险较高。