房贷逾期后会怎么样?

房贷逾期后，银行会先电话提醒还款，逾期超过30天会上报征信记录，影响个人信用。逾期90天以上，银行可能起诉借款人，冻结资产或拍卖房产。逾期时间越长，罚息越高，每月额外支付数千元滞纳金。

长期逾期会导致房贷利率上浮，未来贷款申请困难。连续逾期6个月以上，子女上学、就业可能受限。银行还会委托第三方催收，频繁上门或骚扰联系人。最严重情况是房产被法拍，拍卖款不足部分仍需偿还。