深圳桃源居是小产权吗?

深圳桃源居属于小产权房，这类房屋没有国家颁发的房产证，只有村委或开发商的证明文件。小产权房价格便宜，交易风险高，不受法律保护，购买时需谨慎。许多小产权房建于集体土地上，产权年限较短，转手困难。

深圳桃源居建于2000年左右，周边配套齐全，居住密度大。小产权房无法办理银行贷款，全款购买压力较大。近年来深圳加强小产权房监管，部分项目面临拆除风险。买家需实地考察房屋现状，核实产权信息，避免纠纷。