楼盘没卖出去的房子要收物业费吗?

楼盘里没卖出去的房子，开发商得交物业费。空置房也要承担基础服务费用，比如保安巡逻、公共区域清洁。开发商作为产权人，不能以无人居住为由拒交费用。这些费用是维持小区正常运转的必要开支。

买下空置房的业主，从收房那天起就要交物业费。即使房子没人住，电梯、绿化、消防等设施仍在维护。物业费标准一般按房屋面积计算，具体金额看合同约定。空置房可申请减免，但需提供相关证明。