二手房贷款算抵押贷款吗?

二手房贷款属于抵押贷款的一种。买房时用房子作抵押向银行借钱，银行会评估房屋价值后放款。贷款期间房子归你住，但房产证押在银行，还清贷款才能拿回房产证。这种贷款方式很常见，利率比信用贷款低，额度最高可达房屋评估价的7成。

抵押贷款需要满足条件：房龄不超过30年，房屋无产权纠纷，借款人有稳定收入和良好征信。申请时需提交身份证、收入证明、购房合同等材料。银行审批通过后，会签订抵押合同并办理抵押登记。违约时银行有权拍卖房子，所以按时还款很重要，避免房子被收回。