个人住房贷款是什么意思?

个人住房贷款是银行借钱买房，购房者按月还钱加利息。贷款金额几十万到几百万不等，期限一般10到30年。购房者用房子做抵押，还不上钱银行能收房。利率有固定和浮动两种，每月还款额包含本金和利息。

买房贷款能提前住进新房，但总还款额比房价高很多。提前还款能省利息，有的银行收违约金。贷款要看收入和信用，收入高额度大。利率变化影响月供，经济不好时压力大。贷款买房是常见方式，但需量力而行。