燕郊公寓房能抵押贷款吗?

燕郊公寓房能抵押贷款，但需满足银行条件。房龄一般不超过20年，面积大于50平方米，产权清晰无纠纷。借款人要有稳定收入，征信良好，贷款额度通常为评估价的7成。不同银行要求不同，建议提前咨询。

实际案例中，燕郊某小区2020年成交价每平方米2万元，评估价1.8万元，贷款额度约126万元。借款人需提供收入证明、房产证等材料。流程包括房产评估、银行审批、签约放款，全程约需15个工作日。