湛江小产权房值得买吗?

湛江小产权房价格便宜，一套房可能比商品房便宜几十万。这类房子没有国家颁发的房产证，交易风险大，遇到拆迁或纠纷时权益难保障。湛江部分乡镇和郊区有大量小产权房，吸引预算有限的购房者，但转手困难，银行也不提供贷款。

湛江小产权房所在区域配套不完善，交通、学校、医院等设施落后。居住人群复杂，管理混乱，物业服务质量差。随着城市扩张，部分小产权房面临拆除风险，购房者可能血本无归。建议优先选择有正规产权的房子，避免因小失大。