房地产什么时候可以销售?

房地产销售时间要看项目进度，开发商拿到预售证才能卖房。一般楼盘封顶后开始预售，有些期房开工几个月就能认购，现房随时可买。政策影响也大，限购城市需要满足购房资格，热门楼盘开盘当天就售完。

房价走势受地段、配套影响，核心区房子保值性强。刚需购房者可以关注新盘开盘信息，投资客要选交通便利、学区好的楼盘。开发商促销活动多，年底和节假日常有折扣，买房前多比较几家更划算。