房地产基金有行情吗近期?

房地产基金近期表现活跃，不少产品收益超过5%，投资门槛低至1万元起。北上广深核心地段的写字楼基金涨幅明显，部分物流地产基金年化收益达8%。投资者可关注REITs产品，这类基金分红稳定，季度分红率普遍在3%以上。商业地产基金受政策利好影响，近3个月平均上涨6%。

市场波动中，住宅类地产基金分化明显，一线城市基金表现稳健，二三线城市基金收益波动较大。产业园区基金需求旺盛，10只热门基金认购额超百亿。海外地产基金配置价值提升，美元计价基金年化收益约7%。长期看，房地产基金仍具配置价值，建议分散投资降低风险。